Cegléd külterületén, a Ceglédi Strand és Gyógyfürdő közelében, egy csendes erdő mellett, eladóvá vált 2877 nm-es, művelés alól kivett terület, 32 nm-es lakóházzal és melléképületekkel.
A főépület az 1900-as évek elején épült tégla alapra, tégla lábazattal és vályog falazattal.
Kialakításra került benne egy előszoba, konyha, étkező, fürdőszoba, hálószoba.
Fűtését a kandalló biztosítja. Közművek közül a villany került bevezetésre.
A vízellátás házi vízművel történik fúrott kútból.
A főépülettel szemben található egy téglából épült kamra és egy rossz állapotú vályog falazatú tároló.
Az udvaron egy szintén téglából épült, régen garázsnak, most tárolónak használt épület kapott helyet.
Nem kell kifüggeszteni, mert művelés alól ki lett vonva.
Az ingatlan könnyedén megközelíthető a Pesti út felől (régi 4-es), Ceglédtől 4.5 km-re, Ceglédberceltől 3 km-re található.
Mivel lakóházként szerepel, ezért 2 fő állandó lakhatására alkalmas, továbbá befektetők számára is kiváló lehetőség lehet, mivel üdülőházas övezetben helyezkedik el, ezen belül Üh2 jelölésű ez a terület.
Az üdülőházas övezet területén elhelyezhetők:
a) üdülőépületek
b) szállás épületek
c) kereskedelem, vendéglátás, szolgáltatás létesítményei
d) sportlétesítmények
e) tároló
A hétvégi házas üdülőterület
(1) Az Üh-2 jelű építési övezet előírásai:
a) Beépítési mód Szabadon álló
b) A kialakítható legkisebb építési telek területe (m2) 700
c) A beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség (%) 20
d) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 20
e) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül
f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 5,0
h) Beépítési sűrűség 0,2
i) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 60
j) A közműellátás mértéke: hiányos
(2) Az övezetben legfeljebb 2 üdülőegységes üdülőépületek, és kereskedelmi létesítmények helyezhetők el.
(3) Az előkert értéke legalább 5 m. Az oldalkert nagysága az OTÉK vonatkozó előírásai szerint alakítandó ki.
(4) Az övezetben csak áttört kerítés létesíthető.
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!
